2020-08-24
今年以来，外墙保温脱落砸人、砸车事件发生不断，那么外墙脱落原因到底是什么?如何彻底解决。
一、外墙脱落原因：
饰面层所用材料自身原因
材料的吸水率是决定饰面材料抗冻性的重要指标。釉面砖的孔隙率决定着面砖的吸水率，釉面砖越密实，吸水率就越小或不吸水，就不能产生冻害。
大气温度的影响
长期受大气温度的影响， 饰面各层因热胀冷缩会产生应力。冬季，入侵水分在面层、找平层部位结冰冻胀;春天融化，冻融作用使砂浆结构变松，粘结力削弱和上述应力共同作用，使面层受冻破坏。
砂浆配比计量不准确
砂浆配合比计量不准确，稠度控制不好，砂子中含泥量过大，在同一施工面上，采用几种不同配合比的砂浆，引起不同的干缩率而开裂、空鼓。
抹灰时基层清理不干净或不彻底
抹灰砂浆配比不合适，基层与底子灰强度差异太大;找平层砂浆无湿养护，找平层砂浆不能正常水化;墙体表面不平整，每层灰抹得薄厚不均等，都会影响面层与结构层的结合，从而造成找平层与基层间空鼓、开裂。
找平层表面不干净或不够粗糙
找平层表面不平整，靠增加粘贴砂浆厚度的办法来调整饰面的平整度，造成面层砂浆超厚，因自重作用下坠而粘结不良，造成饰面层与找平层剥离破坏。
细部节点处理不规范
女儿墙檐口、雨蓬等具有上平面和水平阳角的部位易发生问题。主要原因是坡度和找坡方向不正确，上平面易积存雨雪水，这些水分侵入缝隙中，经热胀冷缩和冻融循环，饰面层便开始脱皮、脱落。一旦饰面边缘开始脱落，便向大面积发展。
二、外墙脱落预防措施
施工方面
“温差变形引起的外墙表皮脱落”防治方法
一是减缓消除热胀冷缩动力源，如设隔热层;二是减缓增强相关砌体抗力，如提高饱满度。
冬期施工时，遭水浸冻后的砖不得使用
采用掺盐砂浆法施工的砌体，砂浆强度等级按常温施工的强度等级提高一级。掺砂浆防冻剂时，应经检验和试配符合要求后方可使用。
严格按照施工规范要求进行
外墙砌筑时应严格按照施工规范要求进行，做到垂直平整，为饰面工程创造良好条件，同时保证砌筑砂浆强度和饱满度，墙体水平灰缝和竖缝必须饱满。
抹灰要分层分遍，砂浆配比合适
抹灰要分层分遍，各层抹灰砂浆的配合比要适宜。找平层施工后一般应有 14d 的干缩期，在粘贴饰面之前应对找平层的质量进行检查，把空鼓、裂缝等问题处理好后再进行饰面粘贴。
细部处理
窗台、雨篷、等墙面凹凸部位，应按要求进行找坡且找坡方向要正确，与墙面接触部分应处理成泛水圆弧角。
设计、材料方面
根据建筑物的等级，所处的环境及气候条件等来确定外墙材料
外墙装饰材料应当选用不易老化、不易褪色、不易玷污的材料，防止建筑物表面被大气、雨雪水等侵蚀，有装饰和保护墙面的作用。
采用新型墙体材料 , 如水泥砖和与之配套的砂浆
采用新型墙体材料替代黏土砖。
三、彻底解决外墙脱落--推广建筑保温与结构一体化技术体系是关键
建筑保温与结构一体化技术，是实现建筑保温功能与墙体围护功能于一体，具有较长的耐久性且有利于建筑防火要求的新技术。该技术具有保温与结构同寿命、施工方便等优点。
推广应用一体化技术，是有效解决节能保温工程质量通病和消防安全问题的重要举措，符合国家节能减排发展方向和产业政策，对于提高我市建筑节能水平、促进建设领域转型升级具有重要意义。随着建筑节能工作的不断深入，加快建筑保温与结构一体化技术推广应用势在必行。
各级各有关单位要认识推广应用建筑保温与结构一体化技术的重要性和紧迫性，站在对消费者负责、对社会负责、对历史负责的高度，牢固树立建筑保温全寿命周期的观念，采取有力措施，扎实开展推广应用工作。
